Proche saint-cyprien
Saleilles

495 000 €
240 m² 7 pièces 2 063 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saleilles

Rentabilité 59/100
2 063 €/m²
Prix demandé au m²
2 781 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 25,8 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
3 094 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saleilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

Un excellent emplacement et une très bonne qualité de construction pour cette villa en R+1 de type T5 offrant de beaux volumes et une configuration intéressante avec, notamment, une suite en rez-de-chaussée. Implantée au cœur d

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