Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Cormontreuil, ce local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 94 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.La vente porte exclusivement sur les murs du local ; le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.Le bien se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une cuisine et de W.C., offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Il est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.Ce local bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilement accessible, au sein d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation à long terme et assure une valeur patrimoniale stable.Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien sécurisé et déjà loué, ce local combine emplacement de qualité, rendement locatif et pérennité.Local vendu loué / dossier locatif complet disponible sur demande.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du l...
