Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir! Fond de commerce Pâtisserie et/ou chocolaterie à Vitry le François.L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également.L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs.Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil.Pas de salariés à reprendre.Le local de 81 m2 environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc.Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate.3 places de parkings privées complètent cette offre.Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs.Affaire clé en main...
