Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avenay-Val-d'Or →
Peu de marge : une offre autour de 1 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 368 000 € | — mise en ligne |
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU C?UR DU VIGNOBLE CHAMPENOISBastien et L'Atelier Immo sont fiers de vous présenter ce lieu iconique de la Champagne qui ne demande qu'à revivre avec son nouveau propriétaire.Située à Saint-Imoges, idéalement entre Reims et Épernay, cette propriété unique offre un cadre rare au coeur de la nature, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux ou à une activité événementielle haut de gamme.Anciennement exploitée pour la restauration et les réceptions, la ?Maison du Vigneron' développe des volumes impressionnants et une configuration particulièrement fonctionnelle.Un espace de réception hors normes allant de 25 à 250 couverts.Plus de 680 m² dédiés à l'accueil du publicPlusieurs salles de restauration et réception réparties entre rez-de-chaussée et sous-solUn vaste hall de 134 m² offrant une entrée élégante et modulableCapacité d'exploitation idéale pour événements, mariages, séminaires ou restauration.Des annexes complètes et opérationnellesCuisines et offices (80 m²)Espaces de stockage, réserves et cave (141 m²)Grenier aménageable de 171 m²Partie habitation intégréeLogement de fonction de 74 m²Logement du personnel de 50 m²Les points forts:Emplacem...
