Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE COMMERCIAL - MURS LOUÉS TABAC / LOTO / BIMBELOTERIE EMPLACEMENT N°1 - HYPER CENTRE VITRY-LE-FRANÇOIS Investisseurs, voici une opportunité patrimoniale rare avec rendement immédiat. Situés en emplacement premium n°1 en plein coeur de Vitry-le-François, ces murs commerciaux occupés par un Tabac / Loto / Bimbeloterie bénéficient d'une activité pérenne et d'une excellente visibilité. Les murs commerciaux seront cédés uniquement dans le cadre de la vente concomitante du fonds de commerce. Les points clés : Loyer annuel actuel : 14 400 € Taxe foncière supportée par le locataire Rentabilité brute supérieure à 8 % Locataire en place Emplacement stratégique n°1 à fort passage Revenus locatifs immédiats Dans un marché où les placements offrant un rendement attractif deviennent rares, ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, sécurité locative et emplacement de premier ordre. Prix de vente : 180 000 € FAI Par souci de confidentialité et afin de préserver les intérêts de l'exploitant comme ceux des acquéreurs potentiels, un dossier complet (bail, éléments locatifs et informations complémentaires) sera tr...
