Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Francine GOMÈS , vous propose cet établissement, situé en plein coeur d''Epernay, dans un secteur commerçant dynamique et fréquenté. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville à forte attractivité touristique, mondialement connue pour son patrimoine champenois. L'établissement développe actuellement un chiffre d'affaires de 380 000 euros, avec une clientèle fidélisée composée à la fois d'habitués et une clientèle touristique. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions. Un loyer particulièrement attractif pour un emplacement en hyper centre ville constitue un atout pour un futur exploitant. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s'implanter à Epernay et poursuivre le développement de l'établissement. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux dans un second temps, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire pour le repreneur. Prix: 187000 euros incluant les honoraires acquéreurs de 17.000 eurosht Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 06989222...
