Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Immeuble loué situé à Épernay, dans le code postal 51200. Idéal investisseursCe bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une surface habitable de 254 m² répartie sur deux niveaux. L'immeuble est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif stable de 30 300 € par an, ce qui se traduit par une rentabilité nette de 6,65 %. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. L'immeuble est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. De plus, plusieurs boulangeries sont accessibles à pied. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Logement à consommation énergétique excessive
