Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 715 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 940 000 € | — mise en ligne |
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L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer cette nouvelle opportunité d'investissement à Reims ! En Exclusivité, dans le quartier recherché de Clairmarais, cet immeuble en monopropriété bénéficie d'un emplacement stratégique :o 6 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre,o à deux pas des commerces, des transports et de l'hypercentre. Entièrement rénové et actuellement exploité en location courte durée, ce bien constitue un véritable produit clé en main à forte rentabilité.Belle clientèle étrangère et locale.Loyer de 11 000EUR/Mois en location courte durée. L'immeuble se compose de 5 appartements indépendants, avec de belles performances énergétiques, DPE situés en B et C :o RDC droit : Type 2 de 29,07 m2 disposant de sa terrasse privative / DPE C.o RDC gauche : Type 2 de 26,32 m2 / DPE C.o 1er étage : Type 4 avec 3 chambres de 63,29 m2 / DPE B.o 2ème étage : Type 4 avec 3 chambres de 63,49 m2 / DPE B.o 3ème étage : Type 3 avec 2 chambres de 38,31 m2 Carrez (57,48 m2 au sol) / DPE C.o Buanderie aménagée, cour et cave. L'immeuble développe 253 m2 (appartements et parties communes) / hors cour, buanderie et cave. Il offre une grande flexibilité d'exploitation selon le projet patr...
