Nouvelle annonce

Immeuble idéalement situé dans un secteur attractif
Châlons-en-Champagne 51000

Agence VK CHALONS EN CHAMPAGNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
294 000 €
347 m² 847 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 294 000 € — mise en ligne
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Description

Vous souhaitez investir à Châlons-en-Champagne et vous êtes à la recherche d'un immeuble ? Damonte Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitation situé dans une zone attractive et dynamique qui vous assurera une rentabilité constante, comprenant : - au RDC : un local commercial à usage de restauration rapide actuellement loué et un appartement de type 2 - au 1er étage : un appartement de type 4 actuellement loué - au 2ème étage : un appartement de type 3 et un duplex de type 3 - au sous-sol : caves Loyers actuellement perçus: * Local commercial: 800 euros par mois + moitié de la Taxe Foncière * Appartement du 1er étage: 600 euros charges comprises. Tous les appartements possèdent un tableau electriques récents. Honoraire charge vendeur: 6% Taxe foncière: 4225 euros Vous désirez obtenir plus d'informations à son sujet, veuillez contacter Madame ETIENNOT Karine au 06 46 30 73 35. les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

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