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Perpignan est : route des plages
Perpignan

Agence Carnet d'Adresses · voir ses 63 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
450 000 €
↘ 25 000 € (5,3 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 475 000 €
362 m² 4 pièces 1 243 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 85/100
1 243 €/m²
Prix demandé au m²
2 238 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 44,4 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
4 409 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
19/09/2026 450 000 € ↘ 25 000 € (−5,26 %)
07/09/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier extrêmement résidentiel, à proximité de la polyclinique Médipôle et des différentes commodités, cette villa d

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