Peu de marge : une offre autour de 605 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ruijing Chen vous propose: Civette - Tabac- FDJ-Presse CA Stable - Faible loyer - Bon emplacement - Bon rentabilité- Excellente visibilité Dans le 51, Châlons-en-Champagne - Cheniers - Chepy- Aulnay-sur-MarnesCommission Tabac : environ 123 000 € netCommission FDJ : environ 55 324 €Commission Tabletterie: 116 000 €Presse: 10 000€Chiffre d'affaires net : environ 350 000 € / anFermeture : 1 journée par semaineLoyer : 640 € / moisEBE 2025: 142 000Bénéfice: 55 000Excellente visibilité avec belle vitrine environ 8 mètresParking facile devant le magasinChiffre stableClientèle fidèleIdéal pour première affaireLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur...
