Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 478 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un bâtiment achevé en 2025 proposant des prestations de qualité, au premier étage un plateau neuf d'une surface de près de 230 m² , lumineux, permettant divers aménagements. Un espace cuisine déjà aménagé au sein de cet open space, deux WC dont un PMR, un local technique avec baie de brassage. Ces bureaux disposent d'un accès direct indépendant depuis le parking mais profite également d'un second accès PMR via les parties communes avec ascenseur. Le bâtiment profite de parties communes très agréables, notamment une vaste terrasse accessible librement. Possibilité d'acquisition de places de parking avec le plateau ( 5000 € la place). Prix de vente soumis à TVA soit 398 333 € HT hors honoraires. Zone d'activité de Betheny, permettant de rejoindre aisément les grands axes, bâtiment occupé par d'autres professions libérales et indépendants. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1975.00 euros.
