Villa moderne
Perpignan

389 000 €
304 m² 4 pièces 1 280 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 83/100
1 280 €/m²
Prix demandé au m²
2 238 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 42,8 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
3 703 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 389 000 € — mise en ligne
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Description

Au sud de PERPIGNAN, dans un quartier résidentiel parfaitement desservi et proche de toutes les commodités, ce toit terrasse de 2023, en plain pied et en 3 faces, surprend par l?optimisation de ses volumes et on apprécie la pièce de vie de 55 m2...

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