Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 428 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 990 € | — mise en ligne |
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L'Atelier Immo vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 4, idéalement situé sur l'Avenue de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation.Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (ou ouverte selon l'aménagement), 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins (famille, télétravail, investissement locatif...).Vous apprécierez ses beaux volumes, sa fonctionnalité ainsi que son fort potentiel d'aménagement.Les atouts du bien :Appartement de type 42 chambres avec possibilité d'une 3eme chambreBelle pièce de vie lumineuseFaibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévolePetite copropriétéSecteur recherché et proche de toutes les commoditésIdéal pour une résidence principale ou un investissementUne belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur dynamique de Reims.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 552.00 euros.
