Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 152 600 € | — mise en ligne |
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Appartement de caractère en hypercentre de Reims,Au coeur de Reims, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché et rare sur le marché.Derrière sa porte d'entrée, ce bien dévoile tout le charme de l'ancien avec une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec wc indépendant, une cuisine séparée avec salle d'eau attenante, une chambre indépendante et un séjour offrant un cadre de vie agréable.L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et un rafraîchissement général, notamment dans les pièces d'eau, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins tout en préservant le cachet d'origine qui fait son authenticité.Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, associé au charme de l'ancien et au potentiel de valorisation après travaux, en fait une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.'Les informations sur l...
