Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Ablois →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 237 600 € | — mise en ligne |
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Situé dans un lotissement calme et recherché de la commune de Oiry, ce pavillon individuel des années 1980 bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les champs et les jardins environnants. Son emplacement est un véritable atout, permettant de rejoindre Épernay en 5 minutes, Châlons-en-Champagne en 30 minutes et Reims en 35 minutes, tout en profitant de la qualité de vie d'un village prisé. Édifié sur une parcelle entièrement close de 550 m², ce pavillon, en bon état général, développe 79,25 m² habitables. Une superficie qui ne reflète toutefois pas l'ensemble des volumes proposés par la maison, laquelle dispose de plusieurs espaces complémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces essentielles accessibles au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, un sas puis un hall distribuent les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, une superbe véranda Gustave Rideau, récente et chauffée, d'environ 15 m², constitue un véritable...
