Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigny →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme avec jardin constructible – Hyper-centre de Saint-Brice-Courcelles Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 152 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 241 m². Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux offrant de beaux volumes. Une pièce supplémentaire, ouverte sur l'extérieur, complète le rez-de-chaussée avec un WC indépendant, une salle d'eau et un local technique/chaufferie. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres. Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une superbe suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un atelier plein de charme, idéal pour les passionnés de bricolage ou les artistes, ainsi que d'un vaste jardin arboré. Véritable atout, une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des h...
