Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Ledru Rollin à Reims, (proche de Cormontreuil) à proximité immédiate des transports en commun, et des principaux axes routiers, venez découvrir ce charmant duplex de type 2 d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013.Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 7,30 m².À l'étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau.L'appartement bénéficie également d'un garage double.Le bien est actuellement vendu loué pour un montant de 704 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.
