Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 563 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ - Reims Clairmarais | Appartement T2 de 49 m2 - Cave et parking - Idéal résidence principale ou investissement À seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Reims, découvrez cet appartement T2 situé dans le quartier très recherché de Clairmarais, un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux pôles d'activité. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande locative est particulièrement dynamique. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un toilette. Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. Un appartement à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement votre investissement. Les atouts du bien...
