Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Reims Secteur bd Lundy - Appart T1 de 31 m2 - Emplacement privilégié, idéal premier achat ou investissement Situé sur le très recherché boulevard Lundy, découvrez cet appartement T1 de 31 m2 offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence de bon standing construite en 1991 et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié séduira aussi bien un étudiant, un jeune actif, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement. Un appartement à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. C'est l'occasion de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement, dans un quartier où les biens sont très recherchés. Les atouts du bien - Résidence de 1991, bien entretenue. - Appartement de 31 m2. - Cuisine indépendante. - DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique. - Quartier résidentiel prisé. - Forte demande locative. - Idéal pour un premier achat, un pied...
