Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE T1 31,7 M² AU SOL REIMS CENTREEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE TRAMWAY GARE HYPERCENTRE ÉCOLES À découvrir, cet appartement de type 1 situé au 3 et dernier étage d'un immeuble, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville.D'une superficie de 31,7 m² au sol, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité du tramway, des établissements scolaires, de la gare de Reims et de l'hypercentre, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et principaux pôles d'intérêt de la ville.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également d'un environnement plus préservé, sans voisin au-dessus.Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.À noter également, les portes des parties communes ont récemment été remplacées, apportant un confort et une sécurité supplémentaires.Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts grâce à sa localisation, sa surface, son dernier étage et sa proximité immé...
