Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose ce bel appartement de type 3 avec terrasse de 16m2 environ dans une résidence de Standing de 2016.Situé au troisième étage dans l'immeuble avec ascenseur de la résidence ' PLEIN SUD', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement dispose d'une superficie habitables de 68.20m2.Vous allez apprécier l'espace ouvert du salon - séjour lumineux 29.10m2 donnant sur la terrasse , une cuisine moderne équipée et meublée, une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien.Les avantages : Résidence sécurisée et fermée . Chauffage individuel par radiateurs et eau chaude par chaudière au gaz de ville.Appartement vendu loué ! Anniversaire bail: 30.03.2029. Taxe foncière : 1122 Euros.Prix FAI: 209 000 Euros comprenant 9 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
