Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassu →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A quelques minutes de Vitry le François, dans une commune avec écoles et commerces, cette maison de village d’environ 86 m² sur un terrain de presque 1 700 m². Construite en 1960 et remise en état neuf en 2021, elle se compose d’une entrée avec point d’eau et wc, d’une cuisine aménagée et équipée (Four, plaques, hotte), un séjour, une salle de douche. A l'étage, un palier desservant un wc, 2 chambres et un espace bureau ou petite chambre ou dressing. Un garage et un jardin arboré et bordé par un petit cours d’eau. Dépendances, poulailler, clapiers de lapin et un second garage et un appentis et une cave. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud/ouest, de fenêtres en pvc double vitrage oscillobattantes et de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul chaudière Chappee cuve 1500L. Nombreux arbres fruitiers sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAF...
