Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 599 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Appartement familial T5 de 106 m² avec 4 chambres, balcons, cave et parking – Secteur Saint-MarceauxSitué dans le très recherché secteur Saint-Marceaux, découvrez ce bel appartement familial de 106,06 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.En excellent état, ce bien offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de près de 21 m², ainsi que de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards.L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.Vous profiterez de trois balcons, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave de 4 m² et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés en ville.Diagnostic de performance énergétiqueDPE : C Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Saint-Marceaux.À découvrir sans tarder !Po...
