Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouchy-Saint-Genest →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Amoureux de la nature, du calme et des pierres anciennes, laissez-vous séduire par ce havre de paix situé à 10 minutes de la ville d'Esternay.Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie bucolique exceptionnel avec une vue dégagée et panoramique sur la campagne et les champs environnants.La Maison Principale (85 m²)Pleine de charme et de caractère, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn WC indépendantUne cuisine indépendante avec beaucoup de potentielUn beau salon / séjour chaleureux, sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiverÀ l'étage :Un palier desservant :Une grande chambre lumineuseUne salle d'eau comprenant une douche et un WCPotentiel & Dépendances :Ce bien se distingue par ses annexes offrant de magnifiques possibilités d'agrandissement ou de stockage :Attenant à la maison : Une grange, une bergerie et un espace idéal pour le stockage de bois ou la création d'un futur atelier de bricolage.Bâtisse indépendante (Dépendance aménagée partiellement) (25m² environ) : Un véritable atout ! Ce bâtiment peut être facilement transformé en maison d'amis, gîte ou espace indépendant pour un ado. La...
