Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épernay →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement agréable, cette maison de 142 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial.Actuellement organisée en plusieurs logements, elle comprend un studio, deux appartements de type 3 ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation. Selon vos projets, vous pourrez conserver cette configuration à vocation locative ou envisager une réorganisation des espaces.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, agrémentée d'un magnifique olivier, idéale pour partager des moments de convivialité ou créer un véritable espace de détente. Un grand garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.Un bien rare offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
