Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gondreville →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 116 500 € | — mise en ligne |
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Et si le plus beau projet immobilier n'était pas celui qui est déjà terminé... mais celui que vous allez créer? Soyons honnêtes: si vous recherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises, passez votre chemin. En revanche ... Si vous êtes capable de regarder au-delà de quatre murs et d'imaginer ce qu'ils pourraient devenir, "Fermez les yeux une seconde. Oubliez ce que cette maison est aujourd'hui. Imaginez ce qu'elle pourrait devenir dans quelques mois". A Vauciennes, situé à 7 min d'Epernay, cette maison de 106 m2 avec dépendance et jardin, n'attend pas un propriétaire. Elle attend une idée. Peut-être la vôtre. Vous rêver d'une maison familiale où chaque pièce aura été pensé selon votre mode de vie? Ici, tout est à inventer. Vous cherchez un lieu pour exercer votre activité tout en restant chez vous? Le garage, l'atelier et l'appentis ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier d'artisan, espace de stockage, bureau indépendant, showroom, activité libérale... (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Vous êtes investisseur? Imaginez une rénovation de caractère destinée à la location longue durée ou un hébergement touristiq...
