Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de l'hyper-centre de Reims, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 35 m² au charme authentique.Au premier étage d'un petit immeuble avec de faibles charges, ce charmant appartement de deux pièces vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,15 m et d'élégantes moulures d'époque. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial.La chambre, située à l'arrière et au calme, bénéficie d'un environnement paisible. Elle est complétée par une salle d'eau ainsi que des toilettes.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable au quotidien.Alliant le charme de l'ancien et une localisation recherchée, cet appartement d'environ 35 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Idéal investisseurCe bien est parfaitement adapté à un projet locatif et représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine immobilier.Investissez dans la pierre en toute sérénité.Constituez un patrimoine durable.Sécurisez vos revenu...
