Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 64 m², idéalement situé boulevard Dauphinot, à proximité des commerces, commodités et avec un accès direct aux transports.Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce de vie bénéficie d'un bel espace permettant d'aménager facilement un salon et un espace repas.L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.Un autre véritable atout du bien : une place de parking vient compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Avec son DPE classé C, sa belle luminosité, ses volumes et sa situation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
