Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouchy-Saint-Genest →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ESPACE EN PLUS ET EN PLEIN ESTERNAY !Vous cherchez une maison qui a une vraie personnalité ? Celle-ci risque bien de vous faire oublier les autres.Dès l'entrée, cette magnifique longère donne le ton : une grande cuisine équipée et aménagée vous accueille avant de découvrir un superbe séjour de plus de 40 m², ouvert sur le jardin et sublimé par une authentique cheminée à l'âtre. Pierres, volumes, chaleur le charme opère immédiatement.Et parce que vivre de plain-pied, c'est quand même bien pratique, le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale.À l'étage, chacun trouve sa place : trois chambres, une salle de bains, WC séparés et débarras.Mais le vrai coup de cœur continue dehors : grande terrasse, joli jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², puits et chalet de jardin. Un véritable petit coin de campagne sans quitter Esternay.Côté pratique, vous profitez également d'un garage attenant, avec une pièce à l'étage restant à aménager selon vos envies, ainsi que d'une chaufferie.4 chambres, 2 salles d'eau, de beaux volumes, un grand jardin et un charme fou : ce genre de longère ne passe pas souvent sur le marché.Au calme, pleine de caractèr...
