Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 800 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement situé dans le secteur recherché de Clairmarais. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la droite, une belle pièce de vie avec un double salon séjour très lumineux, exposé SUD-EST. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.D'une superficie totale de 72.22 m², cet appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement recherché, et proche de tout commerces et commodités.Une cave complète les nombreux atouts de ce bien.Un stationnement peut être loué au sein de la copropriété.Exclusivité Nestenn Reims - Laon !Copropriété de +20 lots - dont +20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3252.52 euros. Fabrice DIDELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953466968 - REIMS.
