Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 64 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des principaux axes routiers. Un emplacement pratique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à un espace snack convivial et malin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les r...
