Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouchy-Saint-Genest →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 75 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Maison à rénover – 88 m² sur 1 610 m² de terrainDans un charmant village marnais, avec passage du bus scolaire, découvrez cette maison d’environ 88 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 610 m², dont une partie est constructible.Elle offre un potentiel intéressant.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un cellier donnant accès au jardin, une cave et un WC indépendant.À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une ancienne cuisine pouvant être réhabilitée en dressing ou espace supplémentaire selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un hangar de stockage ainsi que d’un ancien petit poulailler.Un bien idéal pour un projet de rénovation et offrant un beau potentiel grâce à son terrain, notamment avec sa partie constructible.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussa...
