Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épernay →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Viart vous propose: ÉPERNAY - APPARTEMENT - T4 97M² - TERRASSE - PARKINGDans un cadre de vie agréable à Épernay, cet appartement rénové de 4 pièces vous plaira par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Situé au 1er étage de l'immeuble, il offre 97 m² de surface habitable.L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée et salon séjour baigné de lumière de 42 m², cOEur de l'appartement, donnant accès à une belle terrasse de 30m2. Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau : une salle de bains et une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce noire complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fibre optique, l'interphone et la VMC mécanique sont déjà en place. Une place de parking et un cellier complètent ce bien.Pour plus d'informations, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à...
