Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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L'Atelier Immo vous propose ce studio d'environ 18 m², idéalement situé dans le quartier Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre.Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements aux faibles charges, le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau.Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre le logement au goût du jour et d'en optimiser le potentiel locatif.Anciennement loué 500 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges.Une cave privative vient compléter le bien.Référence du bien : 3232Prix du bien : 73 000€Honoraires à la charge du VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par BLAISE MELODIE agent commercial pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002Copropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 300.00 euros.
