Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épernay →
Peu de marge : une offre autour de 664 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dorian Landréat vous propose: Maison de prestige entièrement rénovée – Hyper-centre d’ÉpernayUne adresse d’exception au cOEur d’Épernay, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’impression d’espace et la générosité des volumes qu’offre cette magnifique maison entièrement rénovée.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un vaste séjour. Avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, de larges ouvertures et une conception résolument contemporaine, cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable.Élément architectural particulièrement original, un filet suspendu surplombe une partie de la pièce de vie, apportant une véritable sensation de volume supplémentaire et offrant un espace propice à la détente.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge tout en faisant office de cellier. Celle-ci permet également d’accéder à une superbe cave. Un WC complète ce niveau.Un premier étage pensé pour la vie familialeLe...
