Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Vinay

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
109 900 €
61 m² 4 pièces 1 789 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Vinay

Rentabilité 57/100
1 789 €/m²
Prix demandé au m²
2 486 €/m²
Médiane DVF du secteur (72 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 444 €/m²
↘ 28,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
613 €/mois
Loyer estimé (9,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vinay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 109 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Alexandre Jacob vous propose: VINAY - APPARTEMENT - T4 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXAlliant confort et praticité, cet appartement de Vinay vous propose un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dans un état soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.D'une surface habitable de 61 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, double exposition grâce à une double exposition nord-sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins de chacun — chambre parentale, espace enfant ou bureau. Une salle d'eau complète la distribution intérieure.Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement ainsi qu'un interphone complètent les équipements de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de...

← Toutes les baisses