Nouvelle annonce

Tinqueux Maison 6 pièces jardin garage
Tinqueux 51430

Agence Arthurimmo.com Reims Centre Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
346 500 €
119 m² 6 pièces 2 909 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bezannes

2 909 €/m²
Prix demandé au m²
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 662 €/mois
Loyer estimé (13,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezannes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 346 500 € — mise en ligne
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Description

TINQUEUX – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE Située à Tinqueux, cette maison de type 6 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Une véranda permet d'accéder directement au jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 11,7 m² et 13,1 m², ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, d'une superficie de 8,66 m² avec un espace complémentaire de 0,80 m². Vous trouverez également une salle de bains, des placards de rangement et des WC séparés. Le deuxième étage offre deux belles chambres, d'une surface au sol de 14,3 m² et 11,8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, les huisseries extérieures ont été remplacées en 2022 : fenêtres TRIPLE VITRAGE TRYBA, Vélux équipés de volets roulants électriques et porte d'entrée en PVC. L'ensemble est implanté sur une parcelle arboré de 317 m².

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