Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville ; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing ; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon/séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré ... Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible !Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au(x) futur(s) acquéreur(s). (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots - dont 11 lots habitation. ().Charges annuelles : 700.00 euros.
