Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, entre le quartier Boulingrin et la Place du Forum, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, un grand studio disponible à la vente. Cet appartement situé au premier étage (avec ascenseur) et donnant au calme sur une cour intérieure se compose d'une grande pièce principale avec cuisine meublée et équipée (séparation d'une chambre possible), une salle de douches avec WC, rangements.Appartement rénové dernièrement. Une nouvelle chaudière collective vient d'être installée au sein de la copropriété et sera prochainement mise en service, permettant au DPE, actuellement classé F, d'évoluer en D sans travaux supplémentaires à réaliser dans l'appartement. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété.Idéal investissement locatif - Reims hypercentre-ville, contactez-nous pour visiter ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1204.00 euros.
