Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de l’Avenue de Laon, secteur rue Regnesson, découvrez cet appartement de 64 m² dans un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Situé au 2ème étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter le bien, de vrais atouts sur le secteur. À l’intérieur, l’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un appartement complet et fonctionnel, avec garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur l...
