Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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Appartement duplex traversant 5 pièces – Charme de l’ancien – Hyper centre de ReimsÀ vendre, en plein hyper centre de Reims, découvrez ce superbe appartement duplex traversant de 5 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de l’ancien et les beaux volumes qu’offre ce bien. Moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée et éléments anciens lui confèrent une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Son caractère traversant lui apporte une agréable luminosité ainsi qu’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée.L’appartement est organisé sur deux niveaux.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi que deux chambres spacieuses, bénéficiant de volumes généreux et du cachet de l’ancien.Le second niveau, plus intimiste, accueille une troisième chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que la climatisation, apportant un confort supplémentaire à cet espace indépendant.Côté prestations, l’appartement bénéficie également d’une chaudière à condensation récemment changée.Une cave complète ce bien.Son emplacement est idéal, au cœur de l’hyper centre de Reims, ave...
