Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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L'agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cet appartement en Exclusivité ! Découvrez cet agréable Type 3, situé au 2ème étage, dans un immeuble en fond de cour, offrant un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied.Traversant et très lumineux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé avenue de Laon, son emplacement représente un véritable atout :o À seulement 3 minutes à pied de la place Luton, avec ses nombreux commerces et son traditionnel marché du jeudi,o Supermarché à 7 minutes à pied et épiceries à proximité immédiate,o Arrêt de tramway à 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement la gare TGV Reims-Centre et l'hypercentre.Comprenant :Entrée avec placard, cuisine américaine ouverte sur le salon, wc séparé, deux belles chambres (11 m2/15 m2), salle d'eau.Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. o Chauffage individuel au gaz avec chaudière et programmateur.o Fenêtres en double vitrage pvc.o Cave de 8,40 m2.o Faibles charges de copropriété. Montant moyen de la quote-part de...
