Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamery →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de la charmante commune de Champfleury (51500), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, recherché et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle se distingue par sa configuration fonctionnelle et son précieux confort de vie de plain-pied. D'une superficie habitable d'environ 110 m², la maison s'organise avec une parfaite fluidité sur deux niveaux, le tout implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 593 m² : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un espace de vie chaleureux d'environ 30 m² avec un poêle à bois installé en Janvier 2026, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau propose surtout un espace nuit complet comprenant trois jolies chambres, vous permettant de profiter de toutes les prestations essentielles sans avoir à emprunter les escaliers. À l'étage : un palier aménageable selon vos envies (espace bureau ou coin lecture) dessert deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin offre un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente...
