Nouvelle annonce

Plateau à aménager
Verzy 51380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
122 200 €
96 m² 5 pièces 1 272 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Trépail

Rentabilité 61/100
1 272 €/m²
Prix demandé au m²
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 011 €/mois
Loyer estimé (10,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trépail →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 122 200 € — mise en ligne
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Description

Verzy, plateau à aménager de 96 m² au 1 er étage d'un ensemble immobilier de 6 logements, accès privatif, 1 place de parking. Réel opportunité d'aménagement avec vue sur la montagne de REIMS .Faibles charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Bruno Godon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 330078551.

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