Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Le cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces de 140 m², rue de Talleyrand, en plein cœur de Reims.Situé au premier étage d'une copropriété soignée, cet appartement entièrement refait à neuf offre des volumes rares et une distribution idéale : une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres, dans un environnement calme malgré une adresse ultra centrale.Tout l'intérêt de ce bien tient d'abord à sa localisation. Vous êtes à quelques pas des commerces de proximité, du tramway et des arrêts de bus, les déplacements quotidiens se font à pied ou en quelques minutes. Une garderie se trouve également à proximité immédiate, un vrai confort pour les familles.La copropriété, bien entretenue, dispose d'un gardien et d'un interphone : sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, et le bien est équipé pour la connexion internet haut débit.Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément, sur demande.Prix de vente : 519 000 €Charges annuelles : 4 158 €, soit environ 347 € par mois. Taxe foncière : 2 581 €.Un appartement refait à neuf, dans une adresse recherchée et parfaitement desservie : une opportu...
