Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 156 500 € | — mise en ligne |
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REIMS - À vendre, appartement de type 5 d'une surface de 103,36 m² situé au 1er étage d'un immeuble dans le secteur Europe à Reims. Ce bien lumineux offre une vue agréable sur un parc, garantissant un environnement calme. Il comprend un séjour spacieux de 37,22 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux balcons. Un cave complète le bien.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent au confort thermique et phonique. L'isolation des murs extérieur est déjà validée et payée !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.
