Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétheny →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 171 500 € | — mise en ligne |
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Appt T5 de 85m² environ, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 30 logements cpt entrée avec placard, cuisine, salon séjour, 3 chambres, sdb, wc, loggia, garage fermé et place de stationnement. Taxe foncière 1300 €. Charges annuelles 740 € soit 61 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
