Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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L'Atelier Immo vous propose ce duplex de 77m2 secteur Boulevard Charles Arnould.Découvrez ce charmant duplex de 77m2, offrant une agréable sensation de vivre comme dans une maison.Ce bien se trouve dans une petite copropriété composée de seulement deux logements côte à côte, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée une entrée indépendante.Au premier étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC indépendant.Au dernier étage deux chambres et une salle de douche.Possibilité de louer un double garage, stationnement gratuit et facile dans la rue.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
