Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 666 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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MAISON À VENDRE REIMS À 10 MINUTES À PIED DE LA GARESituée dans un secteur recherché de Reims, cette belle maison rémoise de presque 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.La maison dispose d'une belle pièce de vie double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que 2 salles de douche, dont une équipée d'une baignoire.Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, une profession libérale ou simplement pour bénéficier d'un espace de travail totalement séparé de la vie familiale.Côté extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'avant, d'un balcon et surtout d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage vient également compléter l'ensemble. Bien proposé par Victoire BERENGER EI, agent commercial (RSAC 922031075)
